Doorkijk Zuidas 2023: een blik op de toekomst

De komende jaren gaat er heel veel gebeuren op Zuidas. Members van Hello Zuidas kregen een tipje van de sluier opgelicht hoe het gebied eruit gaat zien tijdens de Doorkijk Zuidas 2023. Het online event vond dinsdag 31 januari plaats. Gemeente Amsterdam en Zuidasdok namen de deelnemers mee op reis naar de Zuidas van de toekomst. Centrale vraag: Wat betekenen deze ontwikkelingen voor jouw organisatie?

Zuidas is vol in ontwikkeling. Wat gaat er de komende jaren allemaal gebeuren? Op deze en meer vragen gaven sprekers Nienke Mulder en Niels van den Brink van Zuidasdok, en Maarten Van Ettekoven en Thomas Bokeloh van Gemeente Amsterdam antwoord. Elisa Schouten, projectmanager Openbare Ruimte & Veiligheid bij Hello Zuidas als voorzitter. 

Station Zuid

Nienke Mulder, strategisch omgevingsmanager bij Zuidasdok, gaf de aftrap. ‘Waar staan we nu en waar werken we naar naartoe? We willen gebruikers (bewoners, werknemers, reizigers en bedrijven) in het gebied zo goed mogelijk informeren.’
Alle grote infrastructuurprojecten vallen onder Zuidasdok. Een van de grote projecten is Station Zuid en de tunnel onder de A10. Mulder licht toe wat er op de planning staat. De huidige Minervapassage wordt verbreed en wordt net zo breed als de pleinen. Er komt ook een nieuwe passage bij en die gaat de Brittenpassage heten. In de toekomst zijn er twee brede stationpassages. De verbouwing van de ov-terminal is in volle gang en dit geeft ook hinder. Vorige week is een groot dek ingeschoven richting A10. Vooral van de zomer kan dat overlast opleveren.’

Impact gebruikers

Haar collega Niels van de Brink, integraal verkeersmanager bij Zuidasdok, vult aan wat de impact van de werkzaamheden in en rond Station Zuid zal zijn voor gebruikers. ‘Vooral dit voorjaar zijn we bezig met weekendafsluitingen. Dan is er minder metro- en treinverkeer. Dit komt door het aanbrengen van de damwanden.
Komende zomer is er een achtdaagse afsluiting van de A10. Dit is van 5 tot en met 14 augustus. Twee treinsporen blijven in dienst. Eind augustus volgen nog de sluiting van een trein- en een metrospoor. In het najaar zijn er twee weekendafsluitingen. Dit geeft hinder op de A10, ook richting Schiphol.’
Mulder gaf ook een kijk op 2024 en verder. ‘Tot 2036 zijn we aan het werk. Enkele highlights zijn: zomer 2024 zijn er werkzaamheden aan het metrospoor, 2025 tot en met 2027 werkzaamheden bij de Amstelveenseweg. De Brittenpassage zal naar verwachting in 2026 opgeleverd worden. In 2027 is de start van de bouw van de tunnel on der de A10.’

Perspectief

Zuidasdok wil perspectief op langere termijn bieden. Van de Brink: ‘Er is een toename in de activiteiten en daardoor steeds meer hinder voor reizigers tijdens de bouw. We willen de hinder voorspelbaar maken en vooral goed communiceren.’

Veel woningbouw

Hierna was het de beurt aan Maarten Van Ettekoven en Thomas Bokeloh, omgevingsmanagers van de Gemeente Amsterdam. In de toekomst krijgt Zuidas er veel woningen bij. Dit is een mix van sociale huur, vrije sector en hoger segment. Vooral in gebied Verdi, bij de Sporthallen Zuid en Frans Ottenstadion, en het Kenniskwartier komen veel nieuwe woningen. Ook daar zal het drukker zijn qua bouwen, liet Van Ettekoven weten. ‘De komende tijd zal er veel activiteit zijn rondom het ziekenhuis (VUmc) en verschillende verbouwingen’, vertelt hij. ‘In het Kenniskwartier komt daarnaast een grote bioscoop met veel zalen, plus kleinschalige horeca. Ook veel sociale huurwoningen van De Key in project Stepstone: deze zijn einde van dit jaar klaar.’

Transformatie
Het gebied transformeert in de toekomst van kantoren naar woningen. ‘Met groei van de stad komen ook voorzieningen voor bewoners’, zegt Bokeloh. Een nieuwe buurt zorgt voor nieuwe normen voor scholen, scholen, kinderopvang en andere voorzieningen. Er komen in de komende jaren enkele basisscholen bij.’

Nieuwe projecten
Gebieden waar veel woningen gaan verrijzen zijn: Kop Zuidas, de meest oostelijk gelegen buurt van Zuidas. Het wordt een gemengd gebied met woningen en kantoren. Crossover is een mix van kantoren en sociale huurwoningen voor onder andere statushouders en studenten. Newton wordt vrije sector huur en is einde van het jaar klaar.
Op de Beethovenstraat/ Beatrixpark komen twee grote woningbouwprojecten, met ongeveer 200 luxe woonappartementen. De insteek is huur. Bewoners kunnen daar genieten van horeca, een zwembad en in house cinema. Oplevering is eind 2025.
In het Ravel/ Valley/ AFC-gebied is er ambitie 1300 woningen voor gezinnen te bouwen. Het wordt een mix van sociaal, vrije sector en hoger segment en is vergelijkbaar met het Funenpark. Het wordt een autoluwe buurt.

*Alle data van projecten zijn onder voorbehoud.

Wil je meer weten over de Doorkijk Zuidas 2023 en/ of ben je geïnteresseerd wat Hello Zuidas jouw organisatie te bieden heeft of wil je de presentatie ontvangen, stuur dan een mail naar Elisa Schouten: elisa.schouten@hellozuidas.com

Tekst: Gordana Todorovic